معامله با اشخاص حقوقی – چگونه با اشخاص حقوقی معامله کنیم معامله با اشخاص حقوقی اشخاص حقوقی یعنی شرکت ها و موسسات خصوصی یا دولتی که از به هم پیوستن حداقل دو شخص حقیقی با در کنار هم گذاشتن سرمایه شان و با طی کردن تشریفات مربوط به ثبت شرکت ها تحت نام خاصی حیات حقوقی و قانونی پیدا می کنند. حتما بخوانید : شیوه و زمان تحویل آپارتمان هنگام فروش آن چگونه باید باشد؟ اشخاص حقوقی …
شرط داوری در قراردادها شرط داوری در قراردادها داوری در قراردادها خوب یا بد؟ مقررات داوری بسیار گسترده است و برای اشراف به قوانین و ضوابط داوری نیاز به صرف وقت و تحقیق گسترده در منابع مختلف این حوزه می باشد. در این فایل آموزشی به موضوع داوری در قراردادها خوب یا بد؟ پرداخته شده است تا بررسی شود که آیا صرف نظر از ماهیت داوری، پیش بینی و شرط داوری در قراردادها مزایا و معایبی دارد یا …
انتقال سهم سازنده همزمان با امضای قرارداد چالش های انتقال سهم سازنده همزمان با امضای قرارداد وقتی قرارداد مشارکت در ساخت امضا می شود مالک و سازنده همانند دو شریک متعهد به یک سری کارها و اقداماتی هستند که در قرارداد شرح داده شده است. یکی از کارهای صد در صد اشتباهی که بعضی از مالکین و مشاورین املاک در زمان انعقاد قرارداد مشارکت مرتکب می شوند این است که قبل ار هرگونه سرمایه گذاری توسط طرف …
ادامه مطلبانتقال سهم سازنده همزمان با امضای قرارداد و خطرات آن
چگونه ویلا بخریم – چگونه در شمال ویلا بخریم چگونه ویلا بخریم اگر تصمیم دارید که در مناطق خوش آب و هوایی مثل شمال کشور اقدام به خرید زمین یا ویلا کنید باید مراقب باشید تا در دام افراد سودجو و فرصت طلب نیفتید. حتما بخوانید : خریدار بخت برگشته! یکی از کارهایی در ایام نوروز و تعطیلات مرسوم شده، خرید زمین و ویلا می باشد. ولی آیا به صرف یک آگهی پر آب و تاب …
گرفتن خسارات ناشی از فروش مال غیر گرفتن خسارات ناشی از فروش مال غیر قاعده بر این است که هنگام فروش ملک قبلاً هیچ گونه معامله ای نسبت به آن با هیچ کسی صورت نگرفته است. چه نسبت به عین و چه نسبت به منافع آن وگرنه خرید و فروش مال غیر اتفاق می افتد که علاوه بر مسئولیت حقوقی دارای مسئولیت کیفری هم می باشد بعنی هم باید خسارت پرداخت کند و هم مجازات قانونی را …
ادامه مطلبتکنیک مطالبه قیمت روز ملک و خسارات ناشی از فروش مال غیر
تقسیم اموال مشاعی مال یعنی هر چیزی که دارای ارزش است و قابل داد و ستد باشد. مال مشاع چیست ؟ مال مشاع مالی است که دارای دو یا چند مالک باشد مانند اموال ورثه ای. حتما بخوانید : چگونگی فروش سهم یک شریک از ملک مشاعی چگونه میتوان اموال مشاعی را تقسیم کرد ؟ فرقی نمی کند که میزان سهم شرکاء در مال مشاع مساوی باشد یا نباشد در هر حال حق استفاده از مال مشاعی …
چگونه قرارداد مشارکت در ساخت را فسخ کنیم ؟ چگونه قرارداد مشارکت در ساخت را فسخ کنیم ؟ قرارداد مشارکت در ساخت از جمله قراردادهای خوب و بد حوزه املاک و مستغلات است که مالکین و سازندگان را با فراز و نشیب های زیادی مواجه می کند. حتما بخوانید : سلب حق پیش فروش آپارتمان از سازنده ما در این فایل صوتی با فاش کردن شگرد فسخ قرارداد مشارکت در ساخت شما را با این فراز و …
فروش ملک اجاره ای فروش ملک اجاره ای خرید و فروش ملک و ساختمان اصول و شگرد خاصی دارد که ناآگاهی از آنها می تواند باعث ضرر جبران ناپذیر و منفعت بی جهت طرف دیگری یک معامله شود. هنگامی که مبایعه نامه نوشته می شود موعد و زمانی برای تحویل ملک تعیین می شود که فروشنده باید در ان تاریخ ملک را تخلیه شده به خریدار تحویل بدهد و الا باید از عهده خسارت تعیین شده در …
انتخاب مشاور املاک به عنوان داور در قرارداد ها و ناگفته های آن انتخاب مشاور املاک به عنوان داور در قرارداد ها موضوع داوری و انتخاب داور در قراردادهای ملکی مثل قرارداد مشارکت در ساخت یا قرارداد پیش فروش ساختمان و گاهاً در قرارداد خرید و فروش آپارتمان دیده می شود که مورد آخر اصلاً توصیه نمی شود. در کارگاه ها و کلاس های آموزشی خیلی ها از من پرسش می کنند که شیوه انتخاب داور و …
ادامه مطلبانتخاب مشاور املاک به عنوان داور در قرارداد ها و ناگفته های آن
فسخ اجاره نامه قبل از پایان مدت اجاره امکان فسخ اجاره نامه قبل از پایان مدت اجاره اجاره در زمره عقود و قراردادهای لازم است که بعد از امضای آن توسط موجر و مستاجر، فسخ یک طرفه آن امکان پذیر نیست مگر در موارد استثنای قانونی. با این وجود خیلی از موجرین و مستاجرین از ما می پرسند آیا بعداز بستن قرارداد اجاره واقعاً نمی توان آن را منحل کرد؟ آیا می توان در هنگام انعقاد اجاره …
تعمیرات محل سرقفلی – تعمیرات مغازه سرقفلی تعمیرات محل سرقفلی – تعمیرات مغازه سرقفلی انجام تعمیرات در محل سرقفلی همیشه با این نگرانی همراه است که مبادا مالک محل تجاری از این موضوع برای درخواست تخلیه محل سرقفلی و یا حق کسب و پیشه استفاده کند و سرمایه و ارزش افزوده ای که مستاجر و صاحب سرقفلی در طی سالیان طولانی جمع آوری کرده یک شبه بر باد برود. در این فایل آموزشی صوتی راهکار انجام تعمیرات …
نحوه اجاره و تخلیه ملک مشاعی نحوه اجاره و تخلیه ملک مشاعی در این فایل صوتی آموزشی نحوه اجاره و تخلیه ملک مشاعی به صورت ساده و آسان آموزش داده می شود. ملک مشاعی چیست ملک مشاعی ملکی است که مالکین آن بیش از دو نفر هستند و ملک بین آنها تقسیم نشده باشد. در این فایل آموزشی به بررسی این موضوع می پردازیم که آیا اساساً ملک مشاعی مثل خانه یا آپارتمان مسکونی یا تجاری قابل …
مقالات رایگان
پرداخت آنلاین
مشاوره حضوری
دعاوی ملکی
مشاوره آنلاین
اپلیکیشن هوش ملکی
طراحی سایت، سئو و بهینه سازی توسط سئوپید
نتیجه این اقدام و تلاش بی وقفه ایشان منجر به تاسیس گروه حقوقی و وب سایت آموزشی و حقوقی وکیل رسمی و تالیف و تولید بیش از ۳۰ عنوان کتاب و محصولات آموزشی و کاربردی در حوزه مسکن و ساختمان می شود به نحوی که این همت والا مورد توجه بسیاری از مسئولین و نهادهای مرتبط در حوزه امور املاک و مستغلات قرار گرفته و ظرف دو سال اکثر کتاب های آموزشی ایشان به چاپ سوم و چهارم می رسد و مکرراً به عنوان مدرس و مشاور خصوصی مورد دعوت مراکز آموزشی و تخصصی از جمله دانشگاه ها، اتحادیه مشاورین املاک تهران، شهرری و شهرستان های حومه تهران و سایر استان ها قرار می گیرند.
