تحویل سند ملک به سازنده

فیلم آموزشی:چگونگی تسلیم و تحویل سند ملک به سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

 تحویل سند ملک به سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از اقدامات معمول که اغلب پس از انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت بین مالک و سازنده انجام می شود عبارتست تسلیم اسناد و مدارک ملک و تحویل سند ملک به سازنده از سوی مالک که معمولا

ادامه مطلبفیلم آموزشی:چگونگی تسلیم و تحویل سند ملک به سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

تعهدات سازندگان در قراردادهای مشارکت در ساخت

فیلم آموزشی:تعهد سازنده به احداث ساختمان و تحویل واحدهای آپارتمانی در قرارداد مشارکت در ساخت

تعهدات سازندگان در قراردادهای مشارکت در ساخت

یکی از معمول ترین تعهدات سازندگان در قراردادهای مشارکت در ساخت عبارتست از انجام عملیات عمرانی پروژه و سپس تحویل واحدهای آپارتمانی و همچنین اخذ پایان کار،

ادامه مطلبفیلم آموزشی:تعهد سازنده به احداث ساختمان و تحویل واحدهای آپارتمانی در قرارداد مشارکت در ساخت

بازدید ملک قبل از خرید و نکات با اهمیت آن

فیلم آموزشی:چرا بازدید ملک قبل از خرید آن اهمیت حیاتی دارد؟

بازدید ملک قبل از خرید و نکات با اهمیت آن

 

 

بازدید ملک یعنی چه ؟

بازید ملک یعنی بررسی موقعیت و محدوده واحد آپارتمانی یا خانه یا ملکی که قصد خرید آن را دارید.

ادامه مطلبفیلم آموزشی:چرا بازدید ملک قبل از خرید آن اهمیت حیاتی دارد؟

نکات مهم برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت در ساخت

فیلم آموزشی : نکات مهم برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت در ساخت

نکات مهم برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت در ساخت فیلم آموزشی: نکات مهم برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت در ساخت پادکست این مطلب : حتما بخوانید : چرا برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت را جدی باید بگیریم؟ مقاله این مطلب: حتما بخوانید : چرا نوشتن برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت در ساخت اهمیت دارد؟  

قوانین فروش ملک در رهن بانک

قوانین فروش ملک در رهن بانک

قوانین فروش ملک در رهن بانک

قوانین فروش ملک در رهن بانک

قوانین فروش ملک در رهن بانک

هنگامی که یک ملک به دلیل اخذ وام در رهن بانک باشد معامله نسبت به آن دارای اشکالات حقوقی است. به خصوص که در قرارداد رهن بانک شرط می شود که کلیه معاملات نسبت به این ملک باطل است. اما پس چرا اینگونه ملک ها در دفاتر و بنگاه ها مورد معامله قرار می گیرند؟

حتما بخوانید : شیوه تنظیم سند ملکی که در رهن بانک است

آیا اگر ملک رهنی خریده شود می توان در صورت بروز اختلاف علیه فروشنده اقامه دعوا به خواسته الزام به تنظیم سند بکنیم؟ آیا بانک می تواند مانع نقل و انتقال مبک رهنی بشود؟

محمدرضا فولادی وکیل و متخصص دعاوی و مشکلات ملکی در این فایل صوتی با عنوان نقشه راه معامله املاک رهنی به شما پاسخ می دهد

مشخصات 
نوع فایل: MP3
عنوان: نقشه راه معامله املاک رهنی
مدرس: محمدرضافولادی – وکیل قراردادها و دعاوی ملکی
زبان: فارسی
مدت: فقط ۴:۱۴ دقیقه!

قوانین فروش ملک در رهن بانک

 


اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید

مشاور حقوقی ملک

محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص امور ملکی

با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید

 


 

برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت

چرا برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت را جدی باید بگیریم؟

برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت یکی از درخواست های مکرری که بسیاری از مالکین و مراجعین به دفتر من دارند این است که می خواهند هرچه زودتر از سازنده در دادگاه شکایت بکنند چون معتقدند که سازنده به تعهدش عمل نکرده است. غافل از اینکه هنوز مدت زمان قرارداد مشارکت به پایان نرسیده است! چرا برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت را جدی باید بگیریم؟ چون اگر شما در قرارداد مشارکت در ساخت جدول و برنامه زمانی داشته …

ادامه مطلبچرا برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت را جدی باید بگیریم؟

برکناری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

برکناری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

برکناری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت در قراردادهای مشارکت معمولاً طبق شروط مندرج در آن مالک ملزم به دادن وکالت کاری به سازنده می شوند تا بتواند به نیابت از مالک به شهرداری و ثبت و سایر ادارت مراجعه کند. برخی از این وکالتنامه ها به صورت مدت دار هستند و برخی نامخدود هستند. بعضی از این وکالتنامه ها نیز بلاعزل هستند که مالک حق عزل و برکناری سازنده را ندارد. اگر مالک یا سازنده هستید …

ادامه مطلببرکناری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

راهکار قانونی برای گرفتن کمیسیون

از خودداری در پرداخت کمیسیون مشاور املاک تا معرفی راهکار قانونی برای مطالبه آن

راهکار قانونی برای گرفتن کمیسیون   در برخی معاملات ملکی که در دفاتر مشاورین املاک انجام می شود بعضی از طرفین معامله که از انجام معامله ناراضی هستند از پرداخت کمیسیون و حق المشاوره خودداری می کنند. اگر مشاور املاک هستید و با چنین مشکلاتی روبرو هستید این فایل صوتی را گوش کنید تا از راهکارهای قانونی مطالبه کمیسیون خودتان از مجاری قانونی باخبر شوید. در این فایل صوتی محمدرضا فولادی وکیل و متخصص دعاوی ملکی که …

ادامه مطلباز خودداری در پرداخت کمیسیون مشاور املاک تا معرفی راهکار قانونی برای مطالبه آن

تخلیه فوری در 7 روز

تخلیه فوری در ۷ روز

تخلیه فوری در ۷ روز از مشکلاتی که در روابط استیجاری برقرار است موضوع عدم تخلیه محل استیجاری توسط مستاجر در پایان مدت اجاره می باشد. مستاجرین به دلایل مختلفی نمیتوانند و یا نمی خواهند آن محل را تخلیه کنند و موجر یا مالک هم با دردسر مواجه می شود. فرض کنید شما مالک یک آپارتمان هستید و ملک تان را فروخته اید و مستاجری هم در ملک حضور دارد که موعد اجاره اش پایان یافته و …

ادامه مطلبتخلیه فوری در ۷ روز

رد شکایت کیفری چک برگشتی

رد شکایت کیفری چک برگشتی و اقدامات حقوقی بعد از آن برای طرح دعاوی

رد شکایت کیفری چک برگشتی و اقدامات حقوقی بعد از آن برای طرح دعاوی وقتی چک در سررسید مواجه با برگشت بشود له آن چک برگشتی یا بلامحل گفته می شود. البته چک طبق ماده ۳ مکرر قانون اصلاح قانون صدور چک مصوب سال ۱۳۸۲ از تاریخ سررسید و پس از آن قابل وصول می باشد و لزومی ندارد که حتماً در تاریخ مندرج در روی چک به بانک ارائه شود. یکی از محدودیت هایی که برای …

ادامه مطلبرد شکایت کیفری چک برگشتی و اقدامات حقوقی بعد از آن برای طرح دعاوی

فوت صاحب سرقفلی

فوت صاحب سرقفلی و تاثیر آن در رابطه استیجاری

فوت صاحب سرقفلی و تاثیر آن در رابطه استیجاری اگر یک ملک تجاری طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ در اختیار کسی باشد برای او حق کسب یا پیشه ایجاد می شود و اگر آن شخص یعنی صاحب حق کسب یا پیشه فوت کند اموال او از جمله حق کسب یا پیشه به عنوان دارایی به وراث انتقال می یابد. سوال اینجاست که فوت صاحب سرقفلی و تاثیر آن در رابطه استیجاری چیست؟ آیا باید …

ادامه مطلبفوت صاحب سرقفلی و تاثیر آن در رابطه استیجاری

شرط فسخ در یک معامله و اثر آن در معاملات بعدی

شرط فسخ در یک معامله و اثر آن در معاملات بعدی

شرط فسخ در یک معامله و اثر آن در معاملات بعدی فرض کنید یک نفر خانه یا آپارتمانی را به شخص دیگری فروخته است و در متن قرارداد شرط شده اگر خریدار تا فلان تاریخ باقیمانده ثمن معامله را نپردازد، فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد. حالا خریدار قبل از اینکه تاریخ و مهلت پرداخت بدهی اش برسد تصمیم میگیرد ملک را به فرد دیگری بفروشد و این کار را انجام میدهد. حتما بخوانید : خرید آپارتمان …

ادامه مطلبشرط فسخ در یک معامله و اثر آن در معاملات بعدی