نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت

نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت

نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت مشارکت در ساخت یا مشارکت در باخت؟ از جمله قراردادهای مهمی که در بنگاه های معاملات ملکی در یک دهه اخیر نقش زیادی در تعاملات اقتصادی میان مالکان و سازندگان داشته که گاهی باعث خشنودی و خرسندی دو طرف قرارداد شده و در مقابل گاهی به علت بی توجهی به نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت موجبات بروز بسیاری از ناملایمات و اختلافات حقوقی را …

ادامه مطلبنکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت

عواقب و مشکلات احتمالی تحویل ملک به خریدار قبل از تنظیم سند رسمی چیست؟

مشکلات تحویل ملک قبل از تنظیم سند

مشکلات تحویل ملک
مشکلات تحویل ملک

مقدمه

در ابتدای تنظیم معامله معمولاً همه چیز خوب پیش می رود و تمام هم و غم طرفین بر سر ثمن معامله است. اما طرفین کمتر توجهی به مفاد تعهدات خود در مقابل یکدیگر دارند و می شود گفت اصلاً تا زمانی که مشکل و اختلافی بین آنها واقع نشود به قرارداد فی ما بین توجه نمی کنند.

ادامه مطلبعواقب و مشکلات احتمالی تحویل ملک به خریدار قبل از تنظیم سند رسمی چیست؟

چک حقوقی چیست ؟ - چک کیفری چیست ؟

آشنایی با ماهیت حقوقی و کیفری چک

چک حقوقی چیست ؟ – چک کیفری چیست ؟

همه چیز درباره چک

چک حقوقی چیست ؟ - چک کیفری چیست ؟
چک حقوقی چیست ؟ – چک کیفری چیست ؟

مقدمه

حجم بالای معاملات اقتصادی ،بالابودن ارقامو مبالغ و کم حجمی و سهولت حمل چک اهمیت و استفاده روزافزون این سند لازم الاجراءرا آشکار می سازد .  بدین سبب لازم است به منظور پیشگیری عمدی یا سهودی جرایم مربوطبه چک و طرح دعاوی چک کیفری و چک حقوقیحقوقی در صورت نیاز همکاران ارجمند با قانون چک و نحوهبازپس گیری حقوقی از دست رفته ناشی از استفاده سوء از این سند و مواجهه با چک هایبلامحل آشنا شوند . این نوشتار با عنوان «آشنایی با قانون چک و نحوه وصول وجه چک بلا محل از طریق طرح دعاوی کیفری وحقوقی و اجرای ثبت » به همین منظور تهیه و تنظیم شده و در اختیار قرارگرفته است . امید است مفید فایده باشد .

ادامه مطلبآشنایی با ماهیت حقوقی و کیفری چک

تعیین خسارت در قرارداد ملکی

شیوه تعیین خسارت در قراردادهای ملکی

تعیین خسارت در قرارداد ملکی

"<yoastmark

مقدمه

تعیین خسارت در قرارداد ملکی

خیلی از افراد در مواقع مختلف طرف یک قرارداد قرار گرفته اند و در جلسه مذاکره به دلیل شرایط حاکم و یا کمبود وقت و حتی به دلیل بی توجهی و نا آشنایی به اصول تنظیم قراردادها پای قراردادی رو امضا کرده اند که امروز موجب ورشکستگی و یا از دست دادن موقعیت ها و قرار گرفتن در زیر بار میلیون ها تومان قرض و بدهی و یا رفتن به زندان آنها شده است ولی تا حالا به این فکر افتاده اید که مشکل و علت این قضیه چیه؟!!

ادامه مطلبشیوه تعیین خسارت در قراردادهای ملکی

قانون چک

قانون صدور چک مصوب سال ۱۳۸۲

قانون چک و نحوه صدور آن

قانون چک مصوب سال ۱۳۸۲ روزنامه رسمی شماره :۱۷۰۶۷ -۹/۷/ ۸۲
مصوب ۱۶/۴/۱۳۵۵ با اصلاحات مصوب ۷۷/۸/۱۳۷۲ و اصلاحات مصوب ۶/۲/۱۳۸۲

قانون چک ماده ۱ تا ۴

ماده ۱- انواع چک عبارتست از :

۱ـ چک عادی

چکی است که اشخاص عهده بانکها به حساب جاری خود صادر و دارنده آن تضمینی جز اعتبار صادرکننده آن ندارد.

ادامه مطلبقانون صدور چک مصوب سال ۱۳۸۲

پیش فروش آپارتمان

قانون پیش فروش آپارتمان

پیش فروش آپارتمان و قوانین آن

قانون پیش فروش آپارتمان ماده ۱ تا ۵

ماده ‌١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید، از نظر مقررات این قانون «قرارداد پیش‌فروش ساختمان» محسوب می‌شود.

ادامه مطلبقانون پیش فروش آپارتمان

وکیل خود باشید

با آشنایی از قوانین و مقررات وکیل خود باشید!

وکیل خود باشید – آشنایی با قوانین و مقررات

وکیل خود باشید
وکیل خود باشید

وکیل خود باشید – آشنایی با قوانین و مقررات

قانون محصول زندگی اجتماعی است و تنظیم کننده روابط میان افراد با یکدیگر و افراد با دولت و قوای حاکمه است.کشور ما ایران جزء کشورهایی است که در اقلب مسائل دارای قانون و مقررات می باشد که البته برخی از آنها خیلی قدیمی هساند و برخی هم بسیار نو و جدید و البته در یک دهه اخیر دولت و قوه قضاییه در تلاشند که قوانین به روز شده تا پاسخگوی مقتضیات جامعه امروز ایران باشند.

ادامه مطلببا آشنایی از قوانین و مقررات وکیل خود باشید!

تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

چگونه قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کنیم؟

 تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت – چگونه قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کنیم – مشارکت در ساخت و قوانین آن

تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

چگونه قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کنیم تا زیانی متوجه طرفین نشود؟

مقدمه

در بیست سال گذشته یعنی تقریبا بعد از سال ۶۰ تا سال ۸۰ اغلب سازه‌هایی که احداث شدند

ادامه مطلبچگونه قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم کنیم؟

قانون مدنی

قانون مدنی

قانون مدنی

قانون مدنی جلد اول – در اموال

درانتشار قوانین    دراموال غیر منقول  دراموال منقول  دراموالی که مالک خاص ندارند در مالکیت  درحق انتفاع  دروقف  درحق ارتفاقدر حقوق املاک مجاور  در احیاء اراضی موات  در حیازت مباحات  در معادن   در اشیاء پیدا شده  در حیوانات گمشده  در دفینه  در شکار  در عقود و تعهدات  در شرایط اساسی برای معامله  در خسارات ناشی از عدم اجرای تعهدات  در شروط ضمن عقد   عقد فضولی  در وفاء به عهد  در اقاله  در ابراء  در تبدیل تعهد  در تهاتر  در مالکیت ما فی الذمه   در الزامات خارج از قرارداد  در غصب  در اتلاف  در تسبیب  در استیفاء  در بیع  در ضمان درک  در تادیه ثمن

ادامه مطلبقانون مدنی

قانون حمایت خانواده

قانون حمایت خانواده جدید

قانون حمایت خانواده فصل اول ـ دادگاه خانواده ماده یک از قانون حمایت از خانواده ماده۱ـ به منظور رسیدگی به امور و دعاوی خانوادگی، قوه قضائیه موظف است ظرف سه سال از تاریخ تصویب این قانون در کلیه حوزه های قضائی شهرستان به تعداد کافی شعبه دادگاه خانواده تشکیل دهد. تشکیل این دادگاه در حوزه های قضائی بخش به تناسب امکانات به تشخیص رئیس قوه قضائیه موکول است. تبصره۱ـ از زمان اجرای این قانون در حوزه قضائی …

ادامه مطلبقانون حمایت خانواده جدید