دستهبندی نشده
هوش ملکی در خرید و فروش اینترنی املاک و مستغلات
راهنمای خرید و فروش ملک با هوش ملکی هوش ملکی چیست ؟ معنا و مفهوم هوش ملکی در خرید و فروش اینترنتی املاک و مستغلات عبارت است از انتشار اطلاعات مربوط به یک ملک در فضای بی نهایت اینترنت و مشاهده آن توسط هزاران مشتری و متقاضی خرید ملک یا اجاره ملک. اغلب اطلاعات مربوط به فروش ملک در سطح اینترنت توسط صاحبین املاک منتشر می شود و البته مشاورین املاک و سایر فعالان حوزه کسب …
نحوه قانونی و صحیح پرداخت اجاره بها + فیلم آموزشی
نحوه قانونی و صحیح پرداخت اجاره بها نحوه قانونی پرداخت اجاره بها چگونه است؟ معمولاً اجاره بهای املاک و خانه های استیجاری به صورت ماهانه توسط مستاجر به موجر یا مالک ملک پرداخت می شود. شرایط و چگونگی پرداخت اجاره بها باید از قبل و در هنگام تنظیم قرارداد اجاره یا اجاره نامه در قالب شرط نوشته شده باشد. حتما بخوانید : فسخ اجاره نامه قبل از سر رسید و سه روش آن نکته مهم در …
وکیل
وکیل وکیل کیست ؟ به نقل قول از ویکی پدیا وکیل یا نماینده یا جانشین کسی است که از طرف شخص دیگری – حقوقی یا حقیقی – به موجب عقد وکالت برای انجام کاری مأمور میشود. وکالت یک عقد جایز است که در چارچوب مقررات قانون مدنی منعقد میشود و طرفین آن وکیل و موکل نامیده میشوند. نایب السلطنه را در دوره صفویان «وکیل» میگفتند و عنوان «وکیل الرعایا» هم از همینجا برخاسته است. میتوان برای وکیل …
گواهی عدم حضور در دفترخانه از صفر تا صد+فیلم آموزشی
گواهی عدم حضور در دفترخانه از صفر تا صد + فیلم آموزشی گواهی عدم حضور در دفترخانه با توجه به اهمیت گواهی عدم حضور در دفترخانه و پرسش های فراون درباره این گواهی قصد داریم تا در این مقاله به بخشی از مهمترین پرسش ها درباره گواهی عدم حضور بپردازیم از جمله پرسش های معمول در رابطه با گواهی عدم حضور عبارت است از: گواهی عدم حضور در دفترخانه چیست؟ گواهی عدم حضور چیست؟ شرایط صدور گواهی …
ادامه مطلبگواهی عدم حضور در دفترخانه از صفر تا صد+فیلم آموزشی
اموال منقول و غیر منقول چیست و چه آثار حقوقی دارند
اموال منقول و غیر منقول چیست؟ – اموال منقول چیست؟ – اموال غیر منقول چیست؟ در این مقاله با موضوعات زیر آشنا خواهیم شد : اموال منقول و غیر منقول چیست؟ اموال منقول چیست؟ اموال غیر منقول چیست؟ اموال منقول و غیر منقول چگونه تقسیم می شوند؟ شیوه توقیف و بازداشت اموال منقول و غیرمنقول چگونه است؟ تملک اموال غیر منقول توسط اتباع خارجی چگونه است؟ مال چیست؟ پیش از آنکه بدانیم اموال منقول و …
ادامه مطلباموال منقول و غیر منقول چیست و چه آثار حقوقی دارند
وقف چیست ؟ – اقسام وقف چیست ؟
وقف چیست ؟ – تعریف وقف وقف از نظر لغوی یعنی ایستادن، اقامت کردن، حبس کردن و منع کردن. اما طبق ماده ۵۷ در قانون مدنی وقف یعنی، حبس عین و تسبیل منفعت. وقف فقط نسبت به اعیان امکانپذیر است به عبارتی اموال ملموس و مادی می توانند موضوع وقف قرار بگیرند مثل، درختان، ساختمان و هرچیزی که جزء کالای مادی و فیزیکی و قابل لمس کردن باشد. توضیح معنی کلمات حقوقی به کار برده شده …
کلاه برداری در معاملات ملکی چگونه اتفاق می افتد؟
کلاه برداری در معاملات ملکی مقدمه : یکی از دعاوی شایع در دادسرا و مراجع کیفری در حوزه معاملات ملکی دعوای کلاهبرداری ملکی است که اشخاصی که به نوعی سرشان در معاملات ملکی کلاه رفته و مال باخته هستند علیه افراد کلاهبردار و شیاد اقدام به تنظیم شکواییه و طرح شکایت می کنند. متاسفانه من به واسطه شغلم هر روز با اسن قبیل موضوعات و شکایات مواجه هستم که مال باختگان جهت مشاوره حقوقی و درخواست …
هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست؟
هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست ؟ هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست ؟ در ساختمانهای آپارتمانی معمولاً ساکنین متعددی زندگی میکنند. برخی از آنها مالک آپارتمان هستند و عدهای مستاجر آن در مدت سکونت در آپارتمان معمولاً برخی از قسمتها خراب شده و نیاز به تعمیر و پرداخت هزینه دارند. در آپارتمانهایی که در اختیار مستاجرین است همیشه اختلافاتی درباره مسئولیت تعمیرات و رفع خرابی و پرداخت هزینه های متعلقه …
اختلافات میان موجر و مستاجر
اختلافات میان موجر و مستاجر موجر کیست؟ موجر کسی است که مالک ملک استیجاری است و یا مالک منافع آن است و حق انتقال منافع آن ملک را به غیر داشته باشد. مثلاً ممکن است شما ملکی را برای ۵ سال اجاره کرده اید و در ضمن اجاره نامه حق انتقال و اجاره دادن منافع آن را در مدت اجاره به غیر داشته باشید در این حالت شما مالک منافع هستید و می توانید با شخص دیگری …
پرسش و پاسخ حقوقی و ملکی
این بخش از سایت برای طرح سوالات حقوقی و مشاوره در امور دعاوی و قراردادهای ملکی طراحی شده است. شما می توانید مسائل و مشکلات خود در زمینه خرید و فروش ملک (خانه و آپارتمان و زمین)، قراردادهای مشارکت در ساخت، دعاوی اجاره با کاربری مسکونی،تجاری، اداری و غیره و اختلافات ناشی از سرقفلی و حق کسب و پیشه و سایر دعاوی حوزه ملک و ساختمان را در این بخش مطرح کنید. پاسخهای مطرح در این سایت صرفا …
