راهکار قانونی برای گرفتن کمیسیون
در برخی معاملات ملکی که در دفاتر مشاورین املاک انجام می شود بعضی از طرفین معامله که از انجام معامله ناراضی هستند از پرداخت کمیسیون و حق المشاوره خودداری می کنند.
اگر مشاور املاک هستید و با چنین مشکلاتی روبرو هستید این فایل صوتی را گوش کنید تا از راهکارهای قانونی مطالبه کمیسیون خودتان از مجاری قانونی باخبر شوید.
در این فایل صوتی محمدرضا فولادی وکیل و متخصص دعاوی ملکی که سال ها با عده زیادی از مشاورین املاک و مشکلات آنها مواجه بوده شما را از شیوه مطالبه حق و حقوق قانونی تان آشنا می کند.
مشخصات
نوع فایل: MP3
عنوان: از خودداری در پرداخت کمیسیون مشاور املاک تا معرفی راهکار مطالبه آن از مجاری قانونی
مدرس: محمدرضافولادی – وکیل قراردادها و دعاوی ملکی
زبان: فارسی
مدت: فقط ۴:۰۵ دقیقه!
راهکار قانونی برای گرفتن کمیسیون
اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید
محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص دعاوی ملکی و قراردادها
با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید
سلام آیا زمانی که یک طرف کمیسیون مبایعه نامه تنظیمی را پرداخت نکرده پس از دادخواست در شورای حل اختلاف به این مبلغ خسارت تادیه هم تعلق میگیرد
سلام و درود
هر طلبی که با تاخیر پرداخت بشود به آن تاخیر تادیه تعلق می گیرد.
سلام، بنده یک نفر حقیقی هستم که میخوام مغازه یک نفر را به فروش برسونم که روی یک مبلغی توافق کردیم، و الان میخوام یک توافقنامه بنویسم، راجع به متن اگر راهنماییم کنید ممنون میشم.
سلام و درود
باید به دفتر وکیل مراجعه کنید
سلام جناب فولادی اگر با خریدار یا فروشنده بر سر عدد کمسیون توافق انجام بشودواز انها رسید دریافت شود میتوانند پرداخت نکنند یا اگر به اتحادیه بروند اتحادیه میتواند بگوید که باید تعرفه دریافت کنم.ممنونم از شما
سلام و درود
ملاک اتحادیه تعرفه است حتی اگر با رضایت داده باشند
سلام دوطرف معامله قرارداد رو امضا کردند و مبلغ سه میلیون تومن در کارت خان املاک هست آیا مشاور املاک این حق رو داره کمیسیون دو طرف رو کم کنه یا نه؟
سلام و درود
چون کار رو انجام دادید و سو نیتی ندارید بلااشکال است. اگرچه بهتر است این موضوع را صورتجلسه کنید و به امضا طرفین برسانید اما اگر اختلاف دارید بحث فرق میکند و نیاز به اقدام قضایی از جمله ارسال اظهارنامه برای مطالبه طلب از محل کمیسیون دارد.
سلام وقتتون بخیر. بنده مشاور املاک هستم چند وقت پیش قرارداد اجاره مستغلات نوشتیم و جلسه ای که گذاشته بودیم بنا به درخواست مالک در دفتر ایشان برگزار شد و وکلای طرفین پس از چند ساعت مجادله به توافق رسیدن و قرارداد تیپ داشتن که همون مبنا قرارگرفت بعد از مدتی مستاجر حق کمیسیون رو پرداخت کرده ولی مالک میگه من کمیسیون نمیدم راهکارچیه؟
سلام و درود
از طریق شورای حل اختلاف اقدام به مطالبه طلب کنید اگر بیش از ۲۰ میلیون تومان است از طریق دادگاه مطالبه طلب کنید
راهکار قانونی برای گرفتن کمیسیون
این فایل صوتی کار نمیکنه
فایل موجووووووووووووووود نمیباشد . چیزی نزاشتین
سلام و درود
مرسی از اطلاع رسانی.
بررسی خواهد شد.
فایل موجود نمیباشد
سلام و درود
فایل چی دوست عزبز؟
سلام و درود.قرار داد اجاره تنظیم کردم.مدارک و اسناد و ملک و پول به موجر پرداخت شد و مستاجر کمیسیون داد.ولی موجر کمیسیون نمیده و قرار دادس رو هم نمیاد ببره.کجا باید اقدام قانونی کنم؟ ممنون
سلام و درود
اول بهش اظهارنامه بدید و در ان تاکید کنید بابت کمیسیون بدهکار است بعد از طریق شورای حل اختلاف اقامه دعوا کنید.
سلام وقت بخیر
در صورتی که ملکی توسط املاک به خریدار معرفی شود و مورد پسند خریدار واقع گرددو همچنین جلسه ای با حضور خریدار و فروشنده برگزار شود ولی در ان جلسه توافق صورد نگیرد سپس خریدار و فروشنده مشاور املاک را دور زده و با هم توافق کنند مشاور چگونه میتواند نسبت ب حق الزحمه احقاق حق کند
سلام و درود
استشهادیه تهیه کنید و سپس علیه آندو طرح دعوی کنید. اما باید وقوع معامله بین ان ها را اثبات کنید