خیار غبن چیست؟

• اولین کاری که فروشنده در این شرایط تصمیم به انجام آن می‌گیرد آن است که قصد خود را مبنی بر پشیمانی و فسخ معامله را به خریدار اعلام می‌کند. خریدار هم که راضی به فسخ قرارداد نیست در چواب می‌گوید وقتی قرارداد را امضاء کردی دیگه نمی‌توانی آنرا فسخ کنی. برو هرکجا که میخواهی‌ شکایت کن اما من به هیچ وجه قرارداد را فسخ نمیکنم چون در مبایعه نامه شرط شده که:
• کلیه خیارات قانونی از جمله خیار غبن هرچند فاحش از طرفین ساقط گردید.

بله حق با خریدار است. اگر شما هم قصد فروش خانه یا هرگونه ملکی را دارید و تردید به تعدات خریدار دارید با احتمال میدهید ممکن است به هر دلیلی بخواهید قرارداد را فسخ کنید بایدبه این شرط توجه کنید. وجود این شرط در هر قراردادی یعنی خط پایان مالکیت فروشنده نسبت به موضوع معامله! غبن یعنی ضرر. کسی که در معامله ضرر کرده اصطلاحاً به او می‌گویند مغبون. شنیدید میگن فلانی مغبون شده؟ درسته یعنی چیزی خریده با فروخته اما در معامله ضرر کرده. بعنی با ارزان فروخته با گران خریده.