قصه پرغصه یک فروشنده: فروش آپارتمان با چک (قسمت دوم)

فروش آپارتمان با چک (قسمت دوم)

فروش آپارتمان با چک (قسمت دوم)
فروش آپارتمان با چک (قسمت دوم)

 

به جرات می توان گفت از هر ده معامله ملکی دو مورد آن قطعاً با مشکل حقوقی مواجه می شوند یعنی ۲۰ درصد معاملات به سرانجام مناسب نمی رسند. همچنین می حسب آمار پرونده های متشکله در دادگاه ها و تجربه وکالت در محاکم و جلسات مشاوره می توان گفت ۸۰ درصد کسانی که معامله ملکی انجام میدهدند هیچگونه اطلاعات حقوقی درباره قوانین ملکی و مسائل حقوقی چک و مطالبات ندارند و به همین دلیل اکثراً پس از امضای قرارداد خرید و فروش ملک با چالش جدی مواجه می شوند.

حتما بخوانید : ملک تان را بفروشید نه زندگی تان را !

یکی از مثال های بارز این ادعا فروش آپارتمان به صورت چکی است. خریداران حرفه ای و بعضاً کلاه بردار فروشنده را با رفتارهای محترمانه و مجاب کننده در یک بعدازظهر که لانک ها تعطیل است پای میز مذاکره و معامله می کشانند و سپس در صورت توافق به انجام معامله، خریدار ادعا می کند که وجه نقد ندارد و فی المجلس نصف ثمن معامله را به صورت چک شخصی به فروشنده تسلیم می کند و معمولاً هم در قرارداد یا مبایعه نامه مینویسند کلیه خیارات قانونی از طرفین ساقط شد و ضمانت اجرای مناسبی هم برای برگشت خوردن چک ها پیش بینی نمی کنند.

حالا در این فایل صوتی با بازگویی یک داستان میخواهیم شما را با قصه پرغصه یک فروشنده آشنا کنیم تا درس عبرتی باشد برای کسانی که قصد فروش آپارتمان به صورت چکی دارند. این داستان در دو قسمت منتشر می شود. همینک می توانید قسمت اول را گوش کنید.

مشخصات 
نوع فایل: MP3
عنوان: قصه پرغصه یک فروشنده: فروش آپارتمان با چک (قسمت دوم)
مدرس: محمدرضافولادی – وکیل قراردادها و دعاوی ملکی
زبان: فارسی
مدت: فقط ۱۲:۳۴ دقیقه!

فروش آپارتمان با چک (قسمت دوم)

برای خواندن قسمت اول کلیک کنید : قصه پرغصه یک فروشنده: فروش آپارتمان با چک (قسمت اول)


اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید

مشاور حقوقی ملک

محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص امور ملکی

با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید

 


 

اشتراک گذاری این مطلب

دیدگاه‌تان را بنویسید: