اسقاط کافه خیارات قانونی در قراردادهای ملکی چیست؟

اسقاط کافه خیارات قانونی یعنی چه؟

اسقاط کافه خیارات قانونی یعنی چه؟
اسقاط کافه خیارات قانونی یعنی چه؟

 

 

اسقاط کافه خیارات قانونی یعنی چه؟

از جمله شروطی که در مبایعه نامه ها و قراردادهای ملکی با آن مواجه هستیم شرطی است با عنوان اسقاط کافه خیارات قانونی . اما چند درصد از معامله گران و به عبارتی طرفین یک قرارداد خرید و فروش ملک معنای این شرط را میدانند؟

وجود یا عدم وجود این شرط در یک قرارداد جنبه حیاتی برای طرفین معامله دارد. وقتی یکی از طرفین معامله مغبون می شود و حس می کند که در معامله ضرر کرده تصمیم می کیرد که هرطور شده آنرا فسخ کند. از این رو سریعاً به دادگاه مراجعه می کند تا بلکه بتواند خیلی زود اعلام فسخ کند غافل از اینکه به دلیل وجود چنین شرطی در مبایعه نامه اش حق فسخ از او گرفته شده است و باید ضررش را تحمل کند له همین راحتی!

متن این شرط اینگونه است معمولاً:

حتما بخوانید : بررسی فواید خیار در قراردادهای ملکی  

کلیه خیارات قانونی از جمله خیار غبن اگرچه فاحش از طرفین معامله ساقط گردید به جز خیار تدلیس

برای آشنایی با شرط اسقاط کافه خیارات قانونی فایل صوتی زیر را دانلود کنید.

مشخصات 
نوع فایل: MP3
عنوان: اسقاط کافه خیارات قانونی در قراردادهای ملکی چیست؟
مدرس: محمدرضافولادی – وکیل قراردادها و دعاوی ملکی
زبان: فارسی
مدت: فقط ۹:۱۰ دقیقه!

اسقاط کافه خیارات قانونی یعنی چه؟


اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید

مشاور حقوقی ملک

محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص دعاوی ملکی و قراردادها

با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید

 


 

اشتراک گذاری این مطلب

4
دیدگاه بگذارید

avatar
2 موضوع دیدگاه ها
2 تعداد پاسخ به موضوعات
0 دنبال کننده ها
 
Most reacted comment
داغترین دیدگاه ها
3
حسنوکیل فولادیخریدار ملک
حسن
حسن

سلام ایادرقراردا مشارکت اسقاط خیار غبن وتدلیس رامی شود نوشت باتشکر

خریدار ملک
خریدار ملک

سلام و درود بر شما بنده زمینی خریداری کردم که قید شده کوچه ۱۰ متری با ورودی ۶ متری ، طبق اکثر مبایع نامه ها که به طور پیشفرض قید شده کلیه خیارات ساقط است ، اما بعدا متوجه شدیم کوچه ۸ متری است و با ورودی ۵ متری،آیا با وجود اسقاط کافه خیارات راهی برای جبران خسارات از جهت تفاوت ارزش این دو حالت وجود دارد؟ یا به دلیل اسقاط کافه خیارات این تخلف از وصف را نمی توان مستمسک قرار داد؟ لطفا سریعتر پاسخ بدهید خیلی ممنونم از شما