قانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان نوساز اگر برای مشکل پارکینگ خود نیاز به مشاوره آنلاین دارید اینجا کلیک کنید قانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان نوساز مقدمه اگر تجربه به خرید واحد آپارتمانی نوساز را داشته باشید احتمالاً دیدید که در قسمت پارکینگ یا چیزی نمینویسند یا نوشته میشود، طبق صورت مجلس تفکیکی یا بعضی فروشندگان یا مشاورین املاک در قسمت پارکینگ خط تیره میکشند. در این بین نیز بعضی فروشندگان و مشاورین نا آگاهی هم هستند که …
شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد مقدمه یکی از رایجترین شرط هایی است که در اکثر قراردادهای خرید و فروش خانه و آپارتمان شاهد درج آن هستیم، به موضوع شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد برمیگردد. شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد چیست ؟ خاصیت شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد این است که هر یک از طرفین اگر پس از انجام معامله و امضای قرارداد (مبایعهنامه) پشیمان شود، به دلیل وجود این شرط در قرارداد، میتواند …
موارد تخلیه سرقفلی موارد تخلیه سرقفلی هنگامی که سرقفلی به معنایی که در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ پیشبینی شده را بخرید، ضمن مزایایی که دارد، خطرات و محدودیتهایی نیز همیشه خریدار را سایه به سایه دنبال میکند از جمله موارد تخلیه سرقفلی این نوع سرقفلی که به آن حق کسب یا پیشه یا تجارت گفته میشود این مزیت را دارد که حتی با تمام شدن مدت اجاره اما موجر حق درخواست کلیه تخلیه محل …
فسخ اجاره نامه فسخ اجاره نامه قبل از سر رسید و سه روش آن عقد یا قرارداد اجاره جزء قرارداد یا عقود لازم است. وقتی اجاره نامه به امضای طرفین اجاره یعنی موجر و مستاجر یا قائم مقام و نماینده آنها برسد تا پایان مدت اجاره هیچ یک از آنها بصورت یک طرفه نمی تواند قرارداد را فسخ کند و رابطه استیجاری را برهم بزند چون عقود یا قراردادهای لازم جزء به توافق طرفین (اقاله) …
فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه سرقفلی را قورت بده! چرا میگوییم سرقفلی را قورت بده؟ چون هنوز خیلیها نمیدانند معنی سرقفلی چیست و خیلیها هم که فکر میکنند صاحب سرقفلی هستند نمیدانند که فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه چیست. اگر شما مشاور املاک یا کارشناس امور ملکی یا مالک یا مستاجر یک ملک تجاری هستید باید بتوانید سرقفلی را قورت بدید وگرنه با مشکلات زیادی …
وکیل مشارکت در ساخت – وکیل دعاوی مشارکت در ساخت وکیل دعاوی مشارکت در ساخت سازنده باش اما بازنده نباش شاید شما هم یک سازنده باشید و ممکنه با شکستی در یک قرارداد مشارکت در ساخت مواجه شدید و یا ممکن است سازنده هستید و قصد دارید جلوی هرگونه شکست یا باخت احتمالی را در آینده بگیرید. به شما تبریک میگم چون تصمیم گرفته اید که با دانش و آگاهی درست اقدام به ساخت و ساز کنید. …
وکیل قرارداد مشارکت در ساخت – تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت چگونه است هر سازندهای در هر قرارداد مشارکت در ساختی بدون شک به دنبال منافع خود است. پس هیچ کسی بیدلیل برای کسی تره خورد نمیکند. سازندهای که با تجربه باشد و خصوصاً اگر سابقه شکست قراردادی داشته باشد میداند که در متن قرارداد مشارکت در ساخت چه شرط و شروطی را باید درج کند. حتما بخوانید : برکناری سازنده در …
وکیل سرقفلی وکیل سرقفلی قطعاً اصطلاح سرقفلی را جایی دیده یا شنیدهاید. یکی از جاهایی که احتمال زیاد میدهم که دیده باشید بالای سردرب بعضی از فروشگاهها و مغازههای تجاری است که عبارتی را روی یک پارچه یا بنر مینویسند و اعلام میکنند که «سرقفلی این ملک به فروش میرسد». در مقالات قبلی به ماهیت سرقفلی و تفاوت آن با حق کسب یا پیشه یا تجارت پرداخته ایم و قصد ندارم که دوباره به چیستی و چرایی …
ساقط کردن خیارات قراردادی فواید خیار بر هیچ کسی پوشیده نیست و افراد اعم از کوچک و بزرگ به خوردن آن علاقه دارند و همیشه و در اکثر فصول سال دم دست بوده و قابل خرید است. اما بین میوه خیار با خیار قراردادی زمین تا آسمون تفاوت است اما از نظر فایده هر دو مفید هستند. چون اگر شما در قراردادهای ملکی خیار داشته باشید با استفاده به موقع از آنها در مواقع قانونی، میتوانید …
املاک بازداشتی و خرید و فروش آن املاک بازداشتی، املاکی هستند که با دستور مقامات قضایی امکان خرید و فروش آنها به صورت موقت یا دائمی وجود ندارد. مانند املاکی که محل فساد یا تولید مشروبات الکی بوده یا خانه و آپارتمانی که از طریق پولشویی یا سایر اقدامات محرمانه خریداری شده باشد. این دسته از ملکها معمولاً به صورت دایمی قابل معامله نیستند و به نفع دولت مصادره میشوند و بعد از تشریفات قانونی …
خرید سرقفلی خرید سرقفلی با طعم مالکیت! خرید سرقفلی برای خریدار، مالکیت به ارمغان نمی آورد. چون قانونگذار تکلیف دارنده یا خریدار سرقفلی و حقوق و تکالیف او را مشخص کرده است. به عنوان یک خریدار سرقفلی باید بدانید که با خرید سرقفلی و یا حق کسب و پیشه مالک ملک تجاری یا مغازه نمیشوید. اصولاً هیچ مالکی چنین نظری ندارد که با فروش سرقفلی یا فروش حق کسب یا پیشه یا تجارت حق مالکیت خود را …
خرید آپارتمان نوساز خرید آپارتمان نوساز با جیب خالی از رویا تا واقعیت شاید این تیتر شما را متعجب کند. ” خرید آپارتمان نوساز با جیب خالی ” چگونه ممکن است کسی با جیب خالی بتواند یک آپارتمان نوساز بخرد؟ مگه میشه؟ بله میشه چرا که نه. اگر مواردی رو که در این مقاله اشاره میشود انجام بدهید شما هم میتوانید با جیب خالی صاحب خانه بشوید. حتما بخوانید : خرید آپارتمان با چاشنی مستحق للغیر چگونه این …
مقالات رایگان
پرداخت آنلاین
مشاوره حضوری
دعاوی ملکی
مشاوره آنلاین
اپلیکیشن هوش ملکی
طراحی سایت، سئو و بهینه سازی توسط سئوپید
نتیجه این اقدام و تلاش بی وقفه ایشان منجر به تاسیس گروه حقوقی و وب سایت آموزشی و حقوقی وکیل رسمی و تالیف و تولید بیش از ۳۰ عنوان کتاب و محصولات آموزشی و کاربردی در حوزه مسکن و ساختمان می شود به نحوی که این همت والا مورد توجه بسیاری از مسئولین و نهادهای مرتبط در حوزه امور املاک و مستغلات قرار گرفته و ظرف دو سال اکثر کتاب های آموزشی ایشان به چاپ سوم و چهارم می رسد و مکرراً به عنوان مدرس و مشاور خصوصی مورد دعوت مراکز آموزشی و تخصصی از جمله دانشگاه ها، اتحادیه مشاورین املاک تهران، شهرری و شهرستان های حومه تهران و سایر استان ها قرار می گیرند.
