هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست؟

هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست ؟

هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست ؟
هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست ؟

هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست ؟

در ساختمان­های آپارتمانی معمولاً ساکنین متعددی زندگی می­کنند. برخی از آنها مالک آپارتمان هستند و عده­ای مستاجر آن

در مدت سکونت در آپارتمان معمولاً برخی از قسمت­ها خراب شده و نیاز به تعمیر و پرداخت هزینه دارند.

در آپارتمان­هایی که در اختیار مستاجرین است همیشه اختلافاتی درباره مسئولیت تعمیرات و رفع خرابی و پرداخت هزینه ­های متعلقه وجود دارد.

حتما بخوانید : مشکلات آپارتمان نشینی

اگر آپارتمان نوساز باشد معمولاً مشکلات این چنین کمتر است اما در واحدهایی که کمی قدیمی هستند در اثر استفاده طولانی مدت برخی از متعلقات و و سایل و امکانات به کار رفته در آن خراب می­شوند یا نقص پیدا می­کنندو هزینه­ ای را باید برای تعمیر یا تعویض آنها بپردازیم.

حتما بخوانید : هزینه تعمیرات خانه اجاره ای و ۴ نکته مهم درباره

حال اگر هیچکدام از موجرین و یا مستاجرین زیر بار پرداخت این گونه هزینه ­ها نروند تکلیف چیست؟

آیا قانونگذار راه حلی پیش ­بینی کرده است؟

 

هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور با کیست ؟

هزینه­ های مشترک ساختمان به دو دسته هزینه­ های کلی و جزئی تقسیم می­شود. مثلاً درباره  هزینه تعمیر یا خرابی کولر یا آسانسور ، نصب آسانسور یا نصب درب برقی جزء تعمیرات و هزینه­ های کلی است که بر عهده موجر و مالک واحدهای آپارتمانی است ولی هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور یا درب یا کرکره برقی پارکینگ که جزء هزینه­ های جزئی است برعهده مستاجر به عنوان استفاده کننده می­باشد.

تفاوت در نصب آسانسور با تعمیر و نگهداری آن است. اولی جزء هزینه­ های کلی است و دومی جزء هزینه­ های جزئی.

اولی برعهده موجر است و دومی بر عهده مستاجر.

حتما بخوانید : مخالفت تعدادی از مالکین در بازسازی ساختمان


اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید

مشاور حقوقی ملک

محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص دعاوی ملکی و قراردادها

با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید

 


 

اشتراک گذاری این مطلب

دیدگاه بگذارید

avatar