7 thoughts on “ناداوری در داوری قراردادها”

1. سلام اگه در بند ۷ مبایعه نامه بخش داور خالی گذاشته بشه یکی از طرفین میتونه بدون رضایت طرف مقابل از طریق دادگاه اقدام به تعیین داور بکنه یا اون بند کلا ساقط محسوب میشه؟؟

   • سلام و درود
     اگر خالی رها بشود اقدام یکطرفه اثر قانونی ندارد. دادگاه نیز حقی به تعیین داور در این شرایط ندارد.
     در مبایعه نامه های پرینتی در یکسال اخیر نیز در صفحه آخر شرط داوری به صورت پیش فرض پیش بینی شده که با توجه به مفاد آن باید حتما با یک وکیل مشورت کنید جون می توان آنرا نیز ساقط و بی اثر کرد و الا در صورت بروز اختلاف داوری با کمیسیون حل اختلافات اتحادیه املاک خواهد یود و قطعیت دارد.

2. با سلام و تشکر از پاسختان من دنبال راهی هستم که موضوع به داوری ارجاع نشود.چون به قول جنابعالی با یک ناداوری مواجه هستیم.بدلیل اینکه وزن داوری به نفع طرف مقابل هست بعلاوه حق اعتراض به نظریه داوران نیز در قرارداد سلب شده است، و فکر می‌کنم رجوع به داوری مسیر اشتباه وانحرافی باشد. وخود قرارداد نیز تاب این تفسیر را دارد .چون در قرارداد اختلاف در تفسیر یا اجرا قابل ارجاع قابل ارجاع به داوری شناخته شده است. در درحالیکه هیچ ابهامی در تفسیر یا اجرای قراداد وجود ندارد. وانچه واقع شده تخلف درتحویل واحد پیش فروش بمدت دو سال می باشد.با تشکر از نظری که اعلام می کنید.

3. با سلام و احترام
   اگر تعهد قراردادی صریح در مورد تحویل واحد پیش فروش شده نقض شود مثلا تحویل با دو سال تاخیر باشد . و در قرارداد شرط ارجاع به داوری در مورد اختلاف راجع به تفسیر یا اجرای قراداد پیش بینی شده باشد . آیا لزومی برای مراجعه به داوری وجود دارد یا بدون مراجعه به داور می توان خسارت قراردادی را مطالبه کرد . و در فرضی که ملزم به رجوع به داوری باشیم آیا سلب حق اعتراض به رای داور وجاهت دارد یا خیر

   • سلام و درود
     پاسخ قسمت اول مثبت است و باید حتما سیکل داوری طی شود.
     پاسخ قسمت دوم نیز منطبق با حکم صریح قانون آیین دادرسی مدنی است و طرفین میتوانند اختلاف بین خود را از قبل از طریق داوری پیش بینی کنند و اگر حق اعتراض یا تجدیدنظر را از خود سلب کنند مخالفتی با قوانین ندارد و قطعی است. مگر اینکه نظر داور مخالف قوانین و شرع باشد که قابل اعتراض است.

4. لامصب کاملا داد میزنه از اون دسته وکلای انحصارگری که حقوق رو خاصه وکالت و کانون وکلا میدونی
   شرط داوری واستفاده از باب هفتم آیین دادرسی مدنی ریشه در حقوق کشور داره واین دست وپازدنها برای کم رنگ نشون دادن مبحث علمی وحقوقی داوری ره به جایی نخواهد برد.
   پایان انحصارگرایی کانون وکلا =شروع داوری منطبق بر آیین دادرسی مدنی

   • ما مشکلی با داوری نداریم بلکه گفتیم اگر آگاهی به مباحث داوری ندارید بهتر است شرط داوری پیش بینی نکنید. ضمنا تا وکیل نباشید و تجربه حرفه ای نداشته باشید متوجه مسئله و مشکلات ناشی از شرط داوری نخواهید شد. هیچ وکیلی مخالف اصل داوری نیست بلکه مشکل در چگونگی شرط داوری و کاربرد آن در قراردادها ست.ضمنا بنظر میرسد ناراحتی شما از جای دیگه است…
     اگر مقاله را یک مرتبه دیگر مرور کنید متوجه اشتباه فاحش خودتون می شوید. هر کسی یکبار این مقاله را بخواند متوجه می شود که چندین بار گفته شده شرط داوری اصول و قانون دقیقی دارد و افراد ناآگاه نباید در امر داوری دخالت کنند حالا اگر شما استادی و آگاهی بسم الله .