روش های جلوگیری از فسخ اجاره نامه + فیلم آموزشی

روش های جلوگیری از فسخ اجاره نامه

روش های جلوگیری از فسخ اجاره نامه

توجه داشته باشید که در دادگاهها و شوراهای حل اختلاف که مرجع رسیدگی به اختلافات مربوط به دعاوی موجر و مستأجر هستند تمام ملاک تصمیم گیری های آن ها طبق مفاد قرارداد اجاره فی ما بین آنها است.
هرچند که ممکن است قاضی دادگاه یا شورا از نظر وجدانی بگویند که شما به عقیده ما واقعاً با یک مشکل مالی ناخواسته مواجه شده اید و به همین دلیل نتوانستید اجاره بهای فلان ماه را سر وقت بپردازید، اما باید بدانید که قضات دادگاه یا شورای حل اختلاف ناگزیر هستند طبق آن شرطی که در قرارداد یا اجاره نامه وجود دارد عمل کنند هرچند که مفاد این شرط علی رغم میل باطنی آنهاست.
لذا شما به عنوان یک مستاجر محل مسکونی یا تجاری یا اداری و غیره این موضوع را مدنظر قرار بدهید که بهتر است با پرداخت به موقع اجاره بها از فسخ احتمالی اجاره نامه فیمابین جلوگیری کنید.
وقتی حکم به فسخ قرارداد اجاره صادر بشود پس از قطعیت رای و درخواست اجارای حکم توسط موجر، مستاجر باید نسبت به تخلیه فوری آن مکان اقدام کند. در غیر این صورت باید از عهده اجرت المثل ایام پس از فسخ اجاره نامه نیز برآید.


اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید

مشاور حقوقی ملک

محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص دعاوی ملکی و قراردادها

با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید

 


دیدگاه بگذارید

avatar