خرید آپارتمان نوساز با جیب خالی از رویا تا واقعیت

 خرید آپارتمان نوساز

"<yoastmark

خرید آپارتمان نوساز با جیب خالی از رویا تا واقعیت

شاید این تیتر شما را متعجب کند. ” خرید آپارتمان نوساز با جیب خالی ” چگونه ممکن است کسی با جیب خالی بتواند یک آپارتمان نوساز بخرد؟ مگه میشه؟

بله میشه چرا که نه. اگر مواردی رو که در این مقاله اشاره می­شود انجام بدهید شما هم می­توانید با جیب خالی صاحب خانه بشوید.

حتما بخوانید : خرید آپارتمان با چاشنی مستحق للغیر

چگونه این ایده قابل انجام است؟

ایده نیست بلکه یک واقعیت است و خیلی­ها از سال­ها قبل از این طریق خانه ­دار شده­ اند و بعضی­ها نیز با این شیوه درآمدزایی می­کنند و یک تجارت خوبی هم راه­اندازی کرده ­اند.

برخلاف آنچه که از بیرون می­بینیم، اما در عالم واقع خرید آپارتمان نوساز و خانه کار سختی نیست. اگر منطقی فکر کنید و عاقلانه تصمیم­گیری کنید و کمی آینده نگری داشته باشید قول می­دهم با اجرای چند قدم خیلی زود به جمع خانه داران بپوندید.

خیلی معطل نمی­کنم و میرم سر اصل مطلب و شیوه اجرایی خرید آپارتمان نوساز و خانه با دست و جیب خالی!

هرکسی برای خریدن خانه به مقدار زیادی پول نیاز دارد اما اکثر افراد در آن واحد توان فراهم کردن آن را به صورت یکجا ندارند اما در گذر زمان می­توانند آن را فراهم کنند اما باید بدانیم که هیچ خریداری منتظر نمی­ماند که ما پول­دار شویم و بعد برویم خانه او را به قیمت ۵ یا ۱۰ سال قبل بخریم. قطعاً ۵ یا ۱۰ سال بعد خانه­ ها بیش از دوبرابر رشد قیمت خواهند داشت پس چاره کار چیست؟

نکات خرید آپارتمان نوساز

۱- ابتدا میزان نقدینگی قابل فراهم کردن از سوی خودتان را در نظر بگیرید. مثلاً میزان وجوه نقد در حساب بانکی.

۲- اگر کارمند هستید میزان وامی که می­توانید خیلی راحت و سریع از اداره خودتان وام بگیرید را مدنظر قرار بدهید.

۳- روی فامیل­های درجه یک خودتان و همسرتان حساب باز کنید و هر چقدر می­توانید از آنها قرض بگیرید خوبیه این وام و قرض این است که معمولاً بدون سود است و فشاری روی شما برای باز پرداخت و سود اقساط ندارد.

۴- وسایل و اقلام با ارزش در خانه و طلاجاتی که متعلق به همسرتان یا فرزندان­تان است می­تواند منیع خوبی برای تامین نقدینگی باشد.

۵- قرض گرفتن از دوستان و همکاران.

۶- خرید اوراق که بسته به شرایط و توان باز پرداخت وام، هریک از زوجین می­تواند در شهرهای بزرگ تا ۸۰ میلیون تومان وام از بانک مسکن دریافت کنند.

۷- از محل به رهن دادن آپارتمانی که قصد خرید آن را دارید می­توانید تا ؟؟ از ثمن معامله را تامین کنید.

۸- اگر خانه نوساز باشد و اخیراً یا در آینده نزدیکی تحویل داده می­شود گزینه خوبی است چون می­توانید از ۱۰ تا ۲۰ درصد مبلغ (ثمن) معامله را برای انتقال رسمی سند ملک نگه دارید که معمولاً حدود ۶ تا یکسال و گاهی بیشتر طول می­کشد که سند ملک آماده شود و این فرصت خوبی است که می­توانید تا آن زمان نقدینگی مورد نیاز را تامین کنید.

حتما بخوانید : خریدار بخت برگشته!

خرید آپارتمان نوساز و تجارت املاک با جیب خالی

اگر مجرد باشید یا تصمیم دارید خانه دوم یا بعدی خود را بخرید می­توانید از این ۸ مرحله استفاده کنید و بعد از حداکثر دو سال می­توانید به درآمدزایی برسید و سال به سال که می­گذرد از محل اجاره آن آپارتمان می­توانید اقساط وام و بدهی­ ها را بپردازید شاید در ابتدا فکر کنید باید در طی ۱۲ سال دوبرابر وام دریافتی قسط بپردازید اما بعد از ۵ سال مطمئنم که با توجه به افزایش قیمت­ها، شما برنده خواهید بود، پس نباید منتظر باشید که نقدینگی کافی پیدا کنید تا بروید نقداً خانه یا آپارتمان بخرید چون قیمت خانه و آپارتمان ثابت نمی­ماند تا شما قدرت مالی پیدا کنید.

این کار از سوی خود من و نزدیکان تجربه شده است و وقتی با این روش خانه­ دار بشوید تازه متوجه می­شوید که فکر و تصورتان از نحوه خانه­دار شدن چقدر متفاوت بوده و ای کاش زودتر اقدام به خرید خانه می­کردید.

تنها مورد که باید به آن توجه داشته باشید این است که باید درآمد ماهیانه مطمئنی داشته باشید تا روی آن برای پرداخت اقساط در طی حداقل دو سال پس از خرید خانه حساب باز کنید.

بسته به میزان درآمد و توان جمع­آوری پول می­توانید انتخاب متفاوتی در خرید خانه داشته باشید.

بنابراین خرید خانه با جیب خالی یک رویا نیست بلکه یک واقعیت است.


اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید

مشاور حقوقی ملک

محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص دعاوی ملکی و قراردادها

با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید

 


 

اشتراک گذاری این مطلب

2
دیدگاه بگذارید

avatar
1 موضوع دیدگاه ها
1 تعداد پاسخ به موضوعات
0 دنبال کننده ها
 
Most reacted comment
داغترین دیدگاه ها
2
وکیل فولادیرضا
رضا
رضا

الان با ۲۰۰ میلیون چطوری میشه داخل تهران خانه ۶۰ متری خرید؟