اشتباه مرگبار یک مشاور املاک در پیش فروش آپارتمان

در یکی از پرونده های کیفری که متعلق به یکی از مشاورین املاک در تهران بود به اتهام مشارکت در فروش و انتقال مال غیر به عنوان وکیل وارد پرونده شدم و وکالت این مشاور املاک را بر عهده گرفتم. او که ناخواسته و بدون سوء نیت یک اشتباه مرگباری را هنگام فروش یک اپارتمان مرتکب شده بود به دستور مقام قضایی بازداشت شد و بعد از چند روز با وثیقه آزاد گردید. بعد از مشاوره ای …

ادامه مطلباشتباه مرگبار یک مشاور املاک در پیش فروش آپارتمان

خطرات مشارکت در ساخت

خطرات مشارکت در ساخت

خطرات مشارکت در ساخت شنیدید که میگن، خود کرده را تدبیر نیست!حکایت این مقاله ما هم درباره همین موضوع است. یعنی نکاتی که ممکن است در زمان تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت باید رعایت می کردید اما به علت بی توجهی و سهل انگاری خسارت سنگینی را به سرمایه و دارایی خود وارد کرده اید. قبل از اینکه بخواهید قرارداد مشارکت در ساخت را امضا کنید باید به یک سری نکات حقوقی توجه کنید تا با رعایت …

ادامه مطلبخطرات مشارکت در ساخت

داستان خرید مال غیر

خرید مال غیر و داستانی واقعی در باره آن : هیچ ارزونی بی دلیل نیست!

خرید مال غیر خرید مال غیر و داستانی واقعی در باره آن هیچ ارزونی بی دلیل نیست! اینکه از قدیم ها گفته اند هیچ ارزونی بی دلیل نیست نه تنها یک مثال بلکه یک واقعیت است. امروزه با فرو ریختن اخلاقیات در جامعه شاهد ماجراهای حقوقی ملکی زیادی هستیم که هر روز بر تعداد آنها افزوده می شود. یک روز دم ظهر که توی دفترم مشغول مطالعه بودم یکی از کسبه محل بدون هماهنگی و سراسیمه اومد دفترم …

ادامه مطلبخرید مال غیر و داستانی واقعی در باره آن : هیچ ارزونی بی دلیل نیست!

تخلیه ملک استیجاری

تخلیه املاک استیجاری و مهمترین دلیل طولانی شدن آن

تخلیه ملک استیجاری مهمترین دلیل طولانی شدن تخلیه ملک استیجاری مقدمه بارها اتفاق افتاده که موجر و مالک یک ملک استیجاری از تشریفات و مدت زمان طولانی تخلیه شکایت داشته و از ما می خواهد که امور حقوقی مربوط به تخلیه او را پیگیری کنیم غافل از اینکه دلیل اصلی طولانی شدن روند تخلیه ملک استیجاری او ناشی از اشکال قراردادنویسی و عدم رعایت شرایط لازم برای تخلیه فوری املاک استیجاری است. حتما بخوانید : شیوه تخلیه …

ادامه مطلبتخلیه املاک استیجاری و مهمترین دلیل طولانی شدن آن

عدم تعیین مدت برای شرط فسخ

عدم تعیین مدت برای شرط فسخ

عدم تعیین مدت برای شرط فسخ   عدم تعیین مدت برای شرط فسخ مبایعه­ نامه ­ای که پس از ۱۷ سال باطل شد! نوشتن قرارداد یک کار تخصصی است و برای فراگیری آن باید دوره ­های ویژه قرارداد نویسی را پشت سر بگذارید. همین جا اعتراف می­کنم که بسیاری از قراردادهای ملکی از نظر حقوقی و اصول قراردنویسی مخاطره آمیز هستند و فقط خوش شانسی باعث می­شود که با مشکل جدی مواجه نمی­شوند! و به واسطه تعهد …

ادامه مطلبعدم تعیین مدت برای شرط فسخ