۷ ویژگی سند رسمی املاک

ویژگی سند رسمی املاک

 

ویژگی سند رسمی املاک
ویژگی سند رسمی املاک

 

در یک دسته بندی اسناد به دو دسته سند عادی و سند رسمی تقسیم می شوند. اسناد در سه حالت رسمی محسوب می شوند:

الف)- کلیه اسنادی که در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم و صادر شده باشند.

ب)- اسنادی توسط اداره ثبت اسناد و املاک صادر شده باشند.

ج)- اسنادی که از سوی یکی از مامورین ذیصلاح دولتی تنظیم و صادر شده باشند.

حتما بخوانید : شیوه تنظیم سند ملکی که در رهن بانک است

اسنادی که مطابق مقررات تنظیم شده باشند دارای اعتبار ویژگی متمایزی نسبت به سایر اسناد هستند. اسناد ثبت شده ۷ ویژگی برتر دارند که به شرح ذیل است:

ویژگی سند رسمی املاک
ویژگی سند رسمی املاک

۷ ویژگی سند رسمی املاک

۱– اعتبار تمام محتویات مندرج در آن

۲- قابل استناد بودن مندرجات آن در برابر اشخاص ثالث و طرفین و قائم مقام آن ها

۳- دعاوی مخالف اسنادرسمی قابل پذیرش نیست

۴- لازم‌الاجرا بودن اسنادرسمی

۵- در زمان اقامه دعوا اگر مدرک دهوا سندرسمی باشد نیازی به سپردن خسارت احتمالی نیست

۶- اسناد رسمی مشمول قاعده مرور زمان نمی شوند و در هرزمان می توانند تقاضای اجرائیه نمود

۷- معتبر بودن امضاهای ذیل اسناد رسمی اعم از طرفین و گواهان


اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید

مشاور حقوقی ملک

محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص امور ملکی

با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید

 


 

اشتراک گذاری این مطلب

2 thoughts on “۷ ویژگی سند رسمی املاک”

  1. با سلام
    یک ویژگی دیگه ای که اسناد رسمی داره اینه که ادعای انکار وتردید درمقابل این گونه اسناد پذیرفته نمی شود

دیدگاه‌تان را بنویسید: