قانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان نوساز

قانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان نوساز

قانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان نوساز قانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان نوساز مقدمه اگر تجربه به خرید واحد آپارتمانی نوساز را داشته باشید احتمالاً دیدید که در قسمت پارکینگ یا چیزی     نمی­نویسند یا نوشته می­شود، طبق صورت ­مجلس تفکیکی یا بعضی فروشندگان یا مشاورین املاک در قسمت پارکینگ خط تیره می­کشند. در این بین نیز بعضی فروشندگان و مشاورین نا آگاهی هم هستند که خودشان بدون مبنای واقعی اقدام به تعیین پارکینگ جهت واحدها کرده و در …

ادامه مطلبقانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان نوساز

شرط پشیمانی 48 ساعته در قرارداد

شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد خوب یا بد؟

شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد مقدمه یکی از رایج­ترین شرط هایی است که در اکثر قراردادهای خرید و فروش خانه و آپارتمان شاهد درج آن هستیم، به موضوع شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد  برمی­گردد. شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد چیست ؟ خاصیت شرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد این است که هر یک از طرفین اگر پس از انجام معامله و امضای قرارداد (مبایعه­نامه) پشیمان شود، به دلیل وجود این شرط در قرارداد، می­تواند …

ادامه مطلبشرط پشیمانی ۴۸ ساعته در قرارداد خوب یا بد؟

موارد تخلیه سرقفلی

موارد تخلیه سرقلی

موارد تخلیه سرقفلی موارد تخلیه سرقفلی هنگامی که سرقفلی به معنایی که در قانون روابط  موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ پیش­بینی شده را بخرید، ضمن مزایایی که دارد، خطرات و محدودیت­هایی نیز همیشه خریدار را سایه به سایه دنبال می­کند از جمله موارد تخلیه سرقفلی این نوع سرقفلی که به آن حق کسب یا پیشه یا تجارت گفته می­شود این مزیت را دارد که حتی با تمام شدن مدت اجاره اما موجر حق درخواست کلیه تخلیه محل …

ادامه مطلبموارد تخلیه سرقلی

فسخ اجاره نامه قبل از سر رسید

فسخ اجاره نامه قبل از سر رسید و سه روش آن

فسخ اجاره نامه   فسخ اجاره نامه قبل از سر رسید و سه روش آن   عقد یا قرارداد اجاره جزء قرارداد یا عقود لازم است. وقتی اجاره نامه به امضای طرفین اجاره یعنی موجر و مستاجر یا قائم مقام  و نماینده آنها برسد تا پایان مدت اجاره هیچ یک از آنها بصورت یک طرفه نمی تواند قرارداد را فسخ کند و رابطه استیجاری را برهم بزند چون عقود یا قراردادهای لازم جزء به توافق طرفین (اقاله) …

ادامه مطلبفسخ اجاره نامه قبل از سر رسید و سه روش آن

قوانین فروش ملک در رهن بانک

قوانین فروش ملک در رهن بانک

قوانین فروش ملک در رهن بانک

قوانین فروش ملک در رهن بانک

قوانین فروش ملک در رهن بانک

هنگامی که یک ملک به دلیل اخذ وام در رهن بانک باشد معامله نسبت به آن دارای اشکالات حقوقی است. به خصوص که در قرارداد رهن بانک شرط می شود که کلیه معاملات نسبت به این ملک باطل است. اما پس چرا اینگونه ملک ها در دفاتر و بنگاه ها مورد معامله قرار می گیرند؟

حتما بخوانید : شیوه تنظیم سند ملکی که در رهن بانک است

آیا اگر ملک رهنی خریده شود می توان در صورت بروز اختلاف علیه فروشنده اقامه دعوا به خواسته الزام به تنظیم سند بکنیم؟ آیا بانک می تواند مانع نقل و انتقال مبک رهنی بشود؟

محمدرضا فولادی وکیل و متخصص دعاوی و مشکلات ملکی در این فایل صوتی با عنوان نقشه راه معامله املاک رهنی به شما پاسخ می دهد

مشخصات 
نوع فایل: MP3
عنوان: نقشه راه معامله املاک رهنی
مدرس: محمدرضافولادی – وکیل قراردادها و دعاوی ملکی
زبان: فارسی
مدت: فقط ۴:۱۴ دقیقه!

قوانین فروش ملک در رهن بانک

 


اگر سوال یا مشکل حقوقی درباره موضوع این مقاله دارید پایین همین صفحه کامنت بزارید

مشاور حقوقی ملک

محمدرضا فولادی هستم ، وکیل و متخصص دعاوی ملکی و قراردادها

با انجام مشاوره تخصصی قبل از هر معامله، قرارداد و معاملات ملکی خود را بیمه کنید

 


 

فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه

فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه – سرقفلی را قورت بده!

فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه   فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه سرقفلی را قورت بده! چرا می­گوییم سرقفلی را قورت بده؟ چون هنوز خیلی­ها نمی­دانند معنی سرقفلی چیست و خیلی­ها هم که فکر می­کنند صاحب سرقفلی هستند نمی­دانند که فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه چیست. اگر شما مشاور املاک یا کارشناس امور ملکی یا مالک یا مستاجر یک ملک تجاری هستید باید بتوانید سرقفلی را قورت بدید وگرنه با مشکلات زیادی …

ادامه مطلبفرق سرقفلی با حق کسب و پیشه – سرقفلی را قورت بده!

وکیل دعاوی مشارکت در ساخت

وکیل دعاوی مشارکت در ساخت

وکیل دعاوی مشارکت در ساخت وکیل دعاوی مشارکت در ساخت سازنده باش اما بازنده نباش شاید شما هم یک سازنده باشید و ممکنه با شکستی در یک قرارداد مشارکت در ساخت مواجه شدید و یا ممکن است سازنده هستید و قصد دارید جلوی هرگونه شکست یا باخت احتمالی را در آینده بگیرید. به شما تبریک می­گم چون تصمیم گرفته­ اید که با دانش و آگاهی درست اقدام به ساخت و ساز کنید. خبر خوش این است که …

ادامه مطلبوکیل دعاوی مشارکت در ساخت

برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت

چرا برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت را جدی باید بگیریم؟

برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت یکی از درخواست های مکرری که بسیاری از مالکین و مراجعین به دفتر من دارند این است که می خواهند هرچه زودتر از سازنده در دادگاه شکایت بکنند چون معتقدند که سازنده به تعهدش عمل نکرده است. غافل از اینکه هنوز مدت زمان قرارداد مشارکت به پایان نرسیده است! چرا برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت را جدی باید بگیریم؟ چون اگر شما در قرارداد مشارکت در ساخت جدول و برنامه زمانی داشته …

ادامه مطلبچرا برنامه زمانبندی در قرارداد مشارکت را جدی باید بگیریم؟