عواقب و مشکلات احتمالی تحویل ملک به خریدار قبل از تنظیم سند رسمی چیست؟

مشکلات تحویل ملک قبل از تنظیم سند

مشکلات تحویل ملک
مشکلات تحویل ملک

مقدمه

در ابتدای تنظیم معامله معمولاً همه چیز خوب پیش می رود و تمام هم و غم طرفین بر سر ثمن معامله است. اما طرفین کمتر توجهی به مفاد تعهدات خود در مقابل یکدیگر دارند و می شود گفت اصلاً تا زمانی که مشکل و اختلافی بین آنها واقع نشود به قرارداد فی ما بین توجه نمی کنند.

ادامه مطلبعواقب و مشکلات احتمالی تحویل ملک به خریدار قبل از تنظیم سند رسمی چیست؟

چک حقوقی چیست ؟ - چک کیفری چیست ؟

آشنایی با ماهیت حقوقی و کیفری چک

چک حقوقی چیست ؟ – چک کیفری چیست ؟

همه چیز درباره چک

چک حقوقی چیست ؟ - چک کیفری چیست ؟
چک حقوقی چیست ؟ – چک کیفری چیست ؟

مقدمه

حجم بالای معاملات اقتصادی ،بالابودن ارقامو مبالغ و کم حجمی و سهولت حمل چک اهمیت و استفاده روزافزون این سند لازم الاجراءرا آشکار می سازد .  بدین سبب لازم است به منظور پیشگیری عمدی یا سهودی جرایم مربوطبه چک و طرح دعاوی چک کیفری و چک حقوقیحقوقی در صورت نیاز همکاران ارجمند با قانون چک و نحوهبازپس گیری حقوقی از دست رفته ناشی از استفاده سوء از این سند و مواجهه با چک هایبلامحل آشنا شوند . این نوشتار با عنوان «آشنایی با قانون چک و نحوه وصول وجه چک بلا محل از طریق طرح دعاوی کیفری وحقوقی و اجرای ثبت » به همین منظور تهیه و تنظیم شده و در اختیار قرارگرفته است . امید است مفید فایده باشد .

ادامه مطلبآشنایی با ماهیت حقوقی و کیفری چک

تعیین خسارت در قرارداد ملکی

شیوه تعیین خسارت در قراردادهای ملکی

تعیین خسارت در قرارداد ملکی

"<yoastmark

مقدمه

تعیین خسارت در قرارداد ملکی

خیلی از افراد در مواقع مختلف طرف یک قرارداد قرار گرفته اند و در جلسه مذاکره به دلیل شرایط حاکم و یا کمبود وقت و حتی به دلیل بی توجهی و نا آشنایی به اصول تنظیم قراردادها پای قراردادی رو امضا کرده اند که امروز موجب ورشکستگی و یا از دست دادن موقعیت ها و قرار گرفتن در زیر بار میلیون ها تومان قرض و بدهی و یا رفتن به زندان آنها شده است ولی تا حالا به این فکر افتاده اید که مشکل و علت این قضیه چیه؟!!

ادامه مطلبشیوه تعیین خسارت در قراردادهای ملکی

قانون چک

قانون صدور چک مصوب سال ۱۳۸۲

قانون چک و نحوه صدور آن

قانون چک مصوب سال ۱۳۸۲ روزنامه رسمی شماره :۱۷۰۶۷ -۹/۷/ ۸۲
مصوب ۱۶/۴/۱۳۵۵ با اصلاحات مصوب ۷۷/۸/۱۳۷۲ و اصلاحات مصوب ۶/۲/۱۳۸۲

قانون چک ماده ۱ تا ۴

ماده ۱- انواع چک عبارتست از :

۱ـ چک عادی

چکی است که اشخاص عهده بانکها به حساب جاری خود صادر و دارنده آن تضمینی جز اعتبار صادرکننده آن ندارد.

ادامه مطلبقانون صدور چک مصوب سال ۱۳۸۲

پیش فروش آپارتمان

قانون پیش فروش آپارتمان

پیش فروش آپارتمان و قوانین آن

قانون پیش فروش آپارتمان ماده ۱ تا ۵

ماده ‌١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید، از نظر مقررات این قانون «قرارداد پیش‌فروش ساختمان» محسوب می‌شود.

ادامه مطلبقانون پیش فروش آپارتمان